Die Suche nach alternativen Wohnformen und –konzepten für Menschen im dritten Lebensabschnitt sowie eine hohe Nachfrage nach modernen, zeitgemäßen Pflegeheimplätzen im Wiesloch-Walldorfer Raum haben die Projektbeteiligten von PZN, D&S und der Stadt zusammengeführt.

Bereits 2012 erkannte die Geschäftsleitung des PZN den grundsätzlichen Anpassungsbedarf seiner Wohnstrukturen im Wohn- und Pflegeheim. Einerseits zeichneten sich mit Blick auf die zum September 2019 in Kraft tretende Landesheimbauverordnung erhebliche bauliche Investitionen ab. Andererseits wurde auch deutlich, dass das PZN speziell im Leistungsbereich des Psychiatrischen Pflegeheimes nicht über die nötige Wettbewerbsstärke verfügt, um sich dem wachsenden Markt stationärer Pflegeeinrichtungen stellen zu können.

Win-Win Situation für die öffentliche Einrichtung, den privaten Investor und die Stadt Auf der Suche nach einer Lösung, die allen Interessen gerecht wird, wurden Kooperationsgespräche mit der Diringer & Scheidel Unternehmensgruppe Mannheim aufgenommen. Die daraus resultierenden Pläne zur Errichtung eines Fachpflegezentrums mit Service-Wohnen und der Schaffung von betreuten Wohngruppen für die Wiedereingliederung wurden unter Einbeziehung von Vertretern der Stadt Wiesloch zu ausgereiften Konzepten weiterentwickelt.

Der Projektdimension mit Investitionen im zweistelligen Millionenbereich hatte der Aufsichtsrat des Psychiatrischen Zentrums Nordbaden im Juli 2016 auf der Basis der zwischen den Kooperationspartnern ausgearbeiteten Verträge zugestimmt. Und auch die Stadt Wiesloch begrüßt das Vorhaben, das neue Arbeitsplätze und Neubürger nach Wiesloch bringen wird. Das PZN als öffentlicher Auftraggeber und D&S als privater Bauherr und Betreiber betreten somit in dieser Konstellation ein vielversprechendes Neuland.

Insgesamt entstehen auf einem insgesamt 6.364 m² großen Areal in der stationären Pflege der neuen Senioreneinrichtung „Service-Wohnen & Pflege Wilhelmshöhe“ für Pflegebedürftige aller Pflegegrade sechs Wohngruppen mit ansprechenden Gemeinschaftsflächen und Außenbereichen. Allgemeiner Treffpunkt, auch für die Wieslocher Öffentlichkeit wird eine Cafeteria sein, in der regelmäßig Vorträge und Veranstaltungen stattfinden sollen.

Partnerschaft mit dem PZN ist auf viele Jahre geplant Die D&S Bauunternehmung plant und errichtet zudem im Auftrag der Illenauer Stiftungen als Generalunternehmer auf dem Nachbargrundstück ein neues Wohngruppengebäude für den Bereich der Wiedereingliederung des Psychiatrischen Wohnheims des PZN. 22 Bewohner mit psychischen Erkrankungen bzw. seelischer Behinderung werden dort künftig in sechs kleinen Wohneinheiten in Gruppen zusammen leben. Soziale Kontakte werden durch ein an der Normalität orientiertes Gemeinschaftsleben unterstützt und ermöglicht.
Ferner wurde vertraglich vereinbart, dass alle Bewohner, die noch im Psychiatrischen Pflegeheim des PZN leben, bei Interesse in die neu entstehende Pflegeeinrichtung von avendi überwechseln können.
Die Versorgung erfolgt in enger Kooperation mit der PZN-Tochter, der Servicegesellschaft Nordbaden. So wird im hauswirtschaftlichen Bereich der Pflegeeinrichtung die Essens- und Wäscheversorgung durch die Servicegesellschaft erbracht. Hintergrundinformationen • PZN veräußert dazu über 6.000 m2 ha Fläche, Grundstückskaufvertrag im Juli geschlossen
• In zwei miteinander verbundenen Häusern der neuen Einrichtung „Service-Wohnen & Pflege Wilhelmshöhe" entstehen 27 Senioren-Service-Eigentumswohnungen und 83 stationäre Pflegeplätze in 56 Einzel- und 12 Doppel-Appartements sowie drei Pflege-Apart-Wohnungen
• Ein drittes Gebäude wird im Auftrag der Illenauer Stiftungen für den Wiedereingliederungsbereich des PZN-Wohnheims gebaut
• Die D&S Tochtergesellschaft avendi Senioren Service GmbH wird die neue Senioreneinrichtung „Wilhelmshöhe" betreiben
• Enge Kooperation mit dem PZN wird bei der Versorgung der Bewohner und bei der Pflege von Bewohnern mit besonderen Anforderungen vereinbart